1965〜1975年築, 専有面積26.64㎡〜46.64㎡の平均販売価格
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西荻第2国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,495万円
68.1万円/㎡
1,227
2,072
2,917
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,917万円
56.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月13日
西荻第2国際マンション
2,280万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 36.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,280万円 | 62.2万円 | 3階 | 36.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,790万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 75.0万円 | 2階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,798万円 | 49.0万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,898万円 | 51.7万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,098万円 | 57.1万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 77.3万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都杉並区松庵一丁目
井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造